Casa Comercial à venda, 1113m² - Bela Vista

Prédio à venda no bairro do Bela Vista em Osasco. Com salão, sobreloja + 03 edículas – 1.113 metros quadrados de área construída – salão térreo com aproximadamente 500 metros quadrados, atualmente alugado para uma oficina mecânica por R$ 8.460,00 mensais, com contrato vigente até o início de 2026. O inquilino realizou diversas melhorias estruturais no espaço, contribuindo para a modernização do ambiente. A sobreloja, com cerca de 300 metros quadrados, está locada para uma igreja pelo valor mensal de R$ 4.700,00. O contrato possui ainda cinco anos de vigência, garantindo estabilidade de receita. Além disso, o imóvel conta com três casas tipo edícula, distribuídas entre unidades de 02 e 03 cômodos. Duas dessas casas estão alugadas pelos valores de R$ 900,00 e R$ 850,00, enquanto a terceira tem potencial de locação estimado em R$ 700,00 mensais. A área construída das edículas corresponde ao restante da metragem total do imóvel, que soma 1.113 metros quadrados. Escritura registrada, AVCB toda documentação ok.