Casa Comercial à venda, 258m² - Batel

Casa comercial para venda no Batel, em Curitiba, em uma das esquinas mais estratégicas da região: Alameda Dr. Carlos de Carvalho com Marechal José Bernardino Bormann. Um endereço consolidado, de grande fluxo e alta visibilidade, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas da saúde, estética, jurídico ou serviços especializados. A posição em via movimentada favorece exposição constante da marca e facilita o acesso de clientes, pacientes e equipes. O fluxo intenso faz parte do contexto comercial do imóvel e reforça seu potencial para negócios que valorizam presença e reconhecimento. Ambientes pensados para operação profissional A planta oferece 11 salas e 06 banheiros, permitindo configurações para atendimento, administração, procedimentos, salas privativas ou apoio operacional. O imóvel é semimobiliado e conta com pontos para instalação de ar-condicionado, favorecendo adaptação conforme a necessidade da operação. No térreo, a recepção com porta de vidro e balcão para duas recepcionistas organiza a chegada e transmite profissionalismo desde o primeiro contato. Grade pantográfica, janelas com grades, gradil, muros, concertina e grade na fachada de vidro reforçam controle, segurança e privacidade. O piso em mármore, os tetos em gesso com sancas, spots e luminárias valorizam a apresentação dos ambientes. O imóvel conta com estacionamento para aproximadamente 10 carros, com acesso por portão motorizado, diferencial relevante para empresas que precisam oferecer praticidade no atendimento e conforto à rotina de colaboradores e visitantes. Endereço, visibilidade e apoio à rotina No pavimento superior, a estrutura amplia as possibilidades de uso com área administrativa com armários e bancadas, terraço, mini copa, cozinha ou sala de procedimentos com duas cubas, biblioteca ou sala de reunião e duas saletas com armários, portas de vidro e janela passa-objetos. Área de serviço com armários, lavanderia e vestiários masculino e feminino com armários oferecem suporte funcional ao dia a dia da equipe. A escada em mármore, com fitas antiderrapantes e corrimãos dos dois lados, conecta os pavimentos com segurança. Vocação comercial e perfil de uso Esta casa comercial no Batel atende empresas que buscam endereço de prestígio, estacionamento, visibilidade e estrutura setorizada para atendimento presencial, áreas administrativas, salas independentes e apoio interno. Conheça pessoalmente a estrutura e avalie como este endereço pode posicionar melhor a sua operação. A oferta do imóvel e valores de venda, IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente. Tel.: [41] | WhatsApp: [41] .