Casa Comercial à venda, 413m² - Boqueirão

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA PASSO FUNDO/RS Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que procuram um imóvel amplo, versátil e em uma das regiões com maior potencial de valorização de Passo Fundo. Bairro Cohab Edmundo Trein Passo Fundo/RS Terreno: 800 m² (20 x 40 metros) O imóvel conta com: Casa em alvenaria com 107 m², ideal para moradia, escritório ou apoio administrativo. Galpão com 306 m², construído em estrutura pré-moldada e revestido em aluzinco, oferecendo excelente resistência, amplo vão livre e versatilidade para diversos tipos de negócios. Diferenciais do imóvel: Terreno de 800 m²; Casa e galpão no mesmo terreno; Estrutura robusta e pronta para uso; Pátio para circulação de veículos, carga e descarga; Ideal para depósitos, distribuidoras, oficinas, transportadoras, centros logísticos, pequenas indústrias e empresas de diversos segmentos. Localização estratégica: Próximo ao Trevo da Caravela, com acesso rápido às rodovias em direção a Marau, Porto Alegre e Carazinho; Excelente localização para empresas de logística e transporte; Próximo a diversas concessionárias de veículos; Próximo a hotéis; Próximo a mercados, escolas e uma ampla rede de comércio e serviços; Região em constante crescimento e com grande valorização imobiliária. Valor de Venda: R$ 550.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, estrutura pronta para uso e grande potencial de retorno. Agende uma visita e conheça este excelente investimento! -