Casa Comercial à venda, 627m² - Bosque da Saúde

Prédio comercial para venda no Bosque da Saúde, São Paulo/SP, com 627 m² de área construída em terreno de 600 m², reunindo áreas administrativas e operacionais em uma única estrutura, além de 15 vagas de garagem. O imóvel possui configuração versátil, composta por edificação frontal de 3 pavimentos e dois amplos espaços de galpão nos fundos, permitindo separar de forma funcional as atividades administrativas, atendimento e operação da empresa. Na parte frontal, são aproximadamente 120 m² distribuídos em 3 pavimentos. No térreo, com cerca de 40 m², há recepção/sala, depósito, copa e banheiro. O segundo pavimento conta com 2 salas de escritório e sala de reunião com banheiro. No terceiro pavimento, há sala que pode ser utilizada como escritório, banheiro completo e sacada. Nos fundos, o imóvel dispõe de aproximadamente 324 m² de área de galpão, distribuídos em dois níveis. O pavimento térreo possui cerca de 162 m², com 27 metros de comprimento por 6 metros de largura e pé-direito de aproximadamente 4 metros, além de banheiro. No pavimento superior, são outros 162 m², com pé-direito aproximado de 3,30 metros e banheiros. Ao todo, o imóvel conta com 5 banheiros e 15 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura adequada para empresas que necessitam combinar áreas de escritório, atendimento, armazenamento e operação. A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Embaixador Raul Garcia, no Bosque da Saúde, o imóvel está a aproximadamente 5 quadras da Estação e Shopping Santa Cruz e a cerca de 3 quadras da Avenida Ricardo Jafet, com fácil acesso à região da Estação Santos-Imigrantes e às principais vias da Zona Sul. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, tornando o imóvel uma opção versátil para empresas, centros de distribuição e logística, comércio, academias, instituições de ensino, escritórios, clínicas e centros de atendimento, observadas as atividades permitidas pela legislação vigente. Com 627 m² de área construída, terreno de 600 m², áreas administrativa e operacional independentes, galpões e 15 vagas, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que buscam espaço e facilidade de acesso na Zona Sul de São Paulo. As metragens internas informadas são aproximadas e devem ser confirmadas pelo interessado. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária