Casa Comercial à venda, 336m² - Botafogo

Casa Comercial de Esquina para venda - Rua Dona Anita Mayer, 62 - Botafogo, Campinas - SP Localizada em uma esquina de altíssimo movimento e visibilidade, esta casa comercial reúne tudo o que um bom investimento deve oferecer: localização estratégica, estrutura pronta e renda garantida. Com 643m² de terreno e 336m² de construção, o imóvel conta com duas frentes ? Rua Dona Anita Mayer e Rua Mário Siqueira ?, o que proporciona excelente logística, acesso fácil e exposição privilegiada. O sobrado, sólido e bem distribuído, possui 10 salas e 9 banheiros, acomodando confortavelmente escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e diversos outros segmentos. Atualmente, encontra-se locado até 11/2028, garantindo renda mensal e ótimo retorno sobre o investimento. O bairro Botafogo é uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Campinas, próximo ao Centro, à Av. Barão de Itapura, à Orosimbo Maia e à Andrade Neves ? uma área em constante valorização, com forte presença de serviços, saúde, educação e comércio consolidado. Destaques que fazem diferença: Imóvel locado com contrato vigente até 11/2028 Excelente rentabilidade e valorização contínua Esquina de alta visibilidade com duas frentes 336m² de construção pronta para uso comercial Estrutura versátil para múltiplas atividades Um endereço de prestígio e um investimento seguro ? pronto para garantir retorno imediato e valorização futura. Agende sua visita. A bauer Imóveis aguarda por voce!