Para quem busca um imóvel como investimento, ou para implantação do seu negócio, em rua comercial relevante na cidade de Joinville, este imóvel deverá estar entre os imóveis a serem analisados. Sua área edificada total é de aproximadamente 700,00 metros quadrados.

Frente com 23,90 metros para a Rua Coronel Procópio Gomes, com uma área de terreno com 2.299,15 metros quadrados, que também poderá ser uma opção para quem busca terreno para edificação de um prédio. Seu zoneamento AS-01, de frente para uma Faixa Viária, é o que possibilita o maior aproveitamento de área construída.

O imóvel encontra-se próximo da Havan. No próximo ano já estará em funcionamento a Escola S do SENAI/SESI, que está sendo edificada ao lado do Moinho, que será revitalizado, e onde no seu entorno deveremos ter um parque as margens do Rio Cachoeira.