Casa Comercial à venda, 386m² - Centro

Tem imóveis que são só endereço. Outros, já nascem com propósito. Esse, na esquina de uma das regiões mais estratégicas do Centro de Florianópolis, é dos dois. A poucos passos da Av. Trompowsky, cercado por hospitais, laboratórios, estacionamentos, supermercados e bons restaurantes, ele ocupa uma posição que faz diferença no dia a dia tanto para quem atende quanto para quem chega. Hoje, o imóvel abriga uma clínica médica em pleno funcionamento, com todos os alvarás em dia. E isso diz muito: aqui, a operação já acontece. Já funciona. Já entrega. A casa foi completamente reformada e está distribuída em dois pavimentos bem resolvidos. No térreo, uma recepção ampla e acolhedora dá o tom logo na entrada. O espaço conta ainda com banheiro adaptado para PCD, uma copa aberta e generosa e três consultórios completos. Existe, inclusive, preparação para instalação de elevador um detalhe que projeta o imóvel para o futuro. No piso superior, a experiência continua. Uma segunda área de recepção, ambientes pensados para bem-estar como sauna e sala de massagem, além de dois consultórios e banheiros de apoio. Tudo organizado de forma funcional e fluida. E tem mais: a estrutura permite a construção de um terceiro pavimento. Ou seja, além do que já está pronto, existe potencial claro de expansão. Para completar, uma vaga de garagem coberta e privativa. Esse é um imóvel que conversa direto com profissionais e investidores da área da saúde e bem-estar ou com quem busca um endereço estratégico para um negócio que exige localização, estrutura e presença. -