Casa Comercial à venda, 221m² - Centro

✅ Terreno com 220,50 m² ✅ Aproximadamente 704 m² de área construída ✅ Frente para 02 ruas ✅ Fachada imponente e excelente visibilidade comercial 🌟 Pavimento comercial: ✅ Loja ampla muito bem construída ✅ Sobreloja espaçosa ✅ Estrutura com potencial para divisão em até 05 lojas com sobreloja ✅ Excelente opção para investidores ou empresas 🏡 Pavimento residencial: ✅ Apartamento gigantesco ocupando praticamente todo o terreno ✅ 02 suítes, sendo 01 suíte master com closet ✅ 01 semissuíte, 01 quarto adicional ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Copa/cozinha espaçosa, Área de serviço, Despensa 🌅 Terraço: ✅ Terraço construído em toda extensão do terreno ✅ Banheiro de apoio, Cômodo adicional 📌 Diferenciais: ✅ Imóvel extremamente versátil ✅ Excelente padrão construtivo ✅ Forte potencial de valorização ✅ Previsão de renda mínima de aproximadamente R$ 20.000,00/mês em locação ✅ Localização estratégica com frente para duas ruas 📲 Excelente oportunidade para quem busca patrimônio sólido aliado à geração de renda. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)