Casa Comercial à venda, 390m² - Centro

Se você busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro da capital paraibana, este imóvel é ideal para instalação de lojas, clínicas, escritórios, coworkings, centros de distribuição ou para quem deseja investir em locação comercial. A **Rua Des. Souto Maior** (antiga São José) é conhecida por sua vocação comercial e alto fluxo diário de pedestres e veículos. Características do Imóvel: - Imóvel construído em alvenaria de tijolos, coberto de telhas - Área total edificada: 390,38 m² - Área do terreno: **536,75 m² - Frente e fundos: 8,10 m - Lado esquerdo: 45 m - Lado direito: 44 m - Terreno próprio e documentação regularizada Destaques - Terreno amplo com mais de 500 m², oferecendo possibilidades de ampliação ou novas construções - Região consolidada com forte presença de comércios, serviços, bancos, repartições públicas e transporte - Alto fluxo diário de pessoas, ideal para atrair clientes e aumentar a exposição do seu negócio - Grande potencial para investidores que buscam imóvel para locação múltipla (salas comerciais ou comércio + serviço) IDEAL PARA: - Lojas de rua ou centro de distribuição - Clínicas médicas e odontológicas - Escritórios de advocacia ou contabilidade - Instituições de ensino e capacitação - Investidores que desejam dividir o imóvel para renda passiva Por que investir no Centro de João Pessoa? O Centro continua sendo o coração comercial da cidade, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso e circulação constante de consumidores. É uma região que combina tradição e valorização, sendo uma escolha segura e inteligente para quem deseja empreender ou investir com solidez. 📞 Entre em contato agora!