Casa Comercial à venda, 588m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. Este prédio de uso misto reúne, em um único empreendimento, espaços comerciais e residenciais, proporcionando diversificação de receitas e alta demanda de locação. No pavimento térreo, o imóvel conta com três lojas comerciais, com áreas de 206,70 m², 124,80 m² e 4,55 m², oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Nos pavimentos superiores, estão distribuídas sete unidades residenciais entre apartamentos e kitnets, com diferentes configurações para atender variados perfis de moradores. As unidades contam com opções de até quatro dormitórios, salas de estar e jantar, cozinhas, lavanderias, banheiros e sacadas, além de kitnets com ambientes integrados e uma unidade totalmente mobiliada. A combinação estratégica entre áreas comerciais e residenciais torna este imóvel uma excelente fonte de renda recorrente, com potencial para maximizar a ocupação e reduzir riscos de vacância. Ideal para investidores que desejam ampliar seu patrimônio com um ativo consolidado e vocação para geração de receita. Uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança, rentabilidade e valorização em um único investimento. Os valores apresentados são estimativas e podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. Recomendamos a visita ao imóvel para conferência de todos os detalhes. As informações podem ser atualizadas sem aviso prévio. Consulte um de nossos atendentes para mais informações. Agende sua visita!