Casa Comercial à venda, 260m² - Centro

Imóvel comercial à venda na Avenida Duque de Caxias, no centro de Londrina, em uma das vias mais tradicionais e movimentadas da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para quem busca visibilidade e valorização. O terreno possui 15 metros de frente por 38 metros de fundos, oferecendo excelente aproveitamento da área, com duas salas comerciais na parte frontal, cada uma com aproximadamente 65 m², perfeitas para locação ou uso próprio, além de uma casa nos fundos com cerca de 130 m², que pode ser utilizada como residência, apoio administrativo ou até mesmo para geração de renda adicional. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que desejam unir localização estratégica, versatilidade e alto potencial comercial no coração de Londrina.