Casa Comercial à venda, 1329m² - Centro

Agência da Caixa Econômica Federal localizada em região central de Rondonópolis/MT, em ponto estratégico de grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. O imóvel possui 895 m² de área de terreno e 1.329,90 m² de área construída, distribuídos em formato de sobrado, com excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, encontra-se a agência bancária, com layout funcional, áreas amplas de atendimento ao público, setor administrativo, caixas, ambientes técnicos e infraestrutura compatível com os padrões operacionais da Caixa, renda de R$ 21.611,76 mensais, contrato com renovação já solicitada pela CEF . O pavimento superior é composto por uma loja comercial independente, atualmente locada para uma clínica odontológica, proporcionando renda adicional de R$ 15.221,32 mensais ao imóvel, contrato até o ano de 2029. O espaço conta com acesso próprio, boa iluminação natural e configuração adequada para atividades da área da saúde ou serviços especializados. Imóvel sólido, bem conservado, com perfil corporativo e comercial, ideal para investidores que buscam ativo localizado em área central, com ocupação consolidada e potencial de valorização, além de versatilidade de uso. - COD U-0029743 - Informações Atualizadas em Cinco de junho Dois Mil e Vinte e Seis