Casa Comercial para venda ou aluguel, 195m² - Centro

Casa comercial a venda . Totalmente Térrea com Pátio Amplo e Entrada Lateral Procurando o lugar ideal para instalar ou expandir o seu negócio? Esta casa comercial na tradicional oferece excelente visibilidade, acessibilidade total por ser 100% térrea e uma planta versátil para diversos segmentos. Detalhes do Imóvel: Terreno: 5m x 40m (200m² de área total para o seu negócio). Frente: 02 vagas de garagem demarcadas, facilitando o acesso para clientes. Fachada Comercial: Salão principal com porta aberta diretamente para a rua, garantindo excelente fluxo visual e recepção. Área Interna: +1 sala privativa (ideal para escritório ou atendimento reservado), cozinha prática e 01 banheiro. Diferencial Exclusivo: Um pátio super amplo nos fundos, totalmente coberto e fechado perfeito para estoque, área de produção, oficinas ou readequação de layout. Espaço Extra: Depósito reservado nos fundos para organização de mercadorias. Logística: Entrada lateral independente, permitindo movimentação de mercadorias e prestadores de serviço sem interferir no atendimento principal. Localização Estratégica: Situado na Rua Frei Gaspar (SBC), uma das vias mais movimentadas e conhecidas da região. Fácil acesso ao centro da cidade, transporte público na porta e proximidade com comércios locais, garantindo fluxo constante de pedestres e automóveis. Ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade, estúdios de estética, pequenas confecções, distribuidoras, autopeças ou comércios em geral. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto estratégico de São Bernardo. -