Casa Comercial à venda, 200m² - Centro

Sobrado Comercial no Centro de Sorocaba SP Rua Miranda Azevedo (Próximo à Rua 7 de Setembro) Perfil: Ideal para investidores (geração de renda) ou empresas locais. Resumo do Imóvel * Área Construída: 200 m² (130 m² térreo + 70 m² pavimento superior). * Terreno: 150 m² (6 x 25 metros). * Vagas: 2 vagas frontais recuadas (raridade no Centro). * Idade da Construção: 10 anos (estrutura moderna, sem necessidade de reformas). Diferenciais do Ponto e Versatilidade * Histórico Comercial: Ponto tradicional que já abrigou escola de cabeleireiro e doceria. * Última Locação: Alugado recentemente para uma seguradora por R$ 6.900,00/mês. * Uso Separado: Infraestrutura pronta com opção de divisão interna para utilizar os dois pavimentos de forma 100% independente (duas empresas ou dois aluguéis).