Casa Comercial à venda, 152m² - Centro

Apresentamos este lindo sobrado comercial, recém-construído e com acabamento de alto padrão, localizado estrategicamente no Centro de Sorocaba/SP. Com uma área total de 180 m² e 151,82 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura moderna e extremamente versátil, ideal para investidores ou empresas que buscam uma sede própria. O prédio é novo e já conta com infraestrutura tecnológica completa, incluindo iluminação em LED e sistema de segurança avançado com câmeras e alarme. Um grande diferencial é a planta inteligente que permite comportar duas empresas de forma totalmente independente ou a utilização total para um único negócio, garantindo flexibilidade e sofisticação no coração comercial da cidade. Destaques Do Imóvel: - Total área: 180 m² - Área construída: 151,82 m² - 6 salas amplas e bem iluminadas - Recepção estruturada - Cozinha gourmet funcional - Terraço privativo - 1 Banheiro e 2 lavabos - Amplo quintal - 2 vagas de garagem - Mobília: Não inclusa (possibilidade de negociação à parte) Infraestrutura E Localização: Localizado no ponto central de Sorocaba/SP: - Prédio novo com projeto de iluminação 100% em LED - Sistema de segurança completo: Câmeras com áudio, cerca elétrica e alarme instalado - Localização estratégica com facilidade de acesso para clientes e colaboradores - Região com máxima concentração de serviços, cartórios, bancos e transportes - Infraestrutura urbana completa com alta visibilidade comercial e fluxo constante Diferenciadores: - Potencial de Renda: Planta desenhada para permitir a locação de duas empresas independentes, maximizando o retorno sobre o investimento - Tecnologia e Segurança: Imóvel entregue com monitoramento moderno e cercamento elétrico, garantindo proteção ao patrimônio - Conforto e Modernidade: Presença de cozinha gourmet e terraço, diferenciais que valorizam o imóvel para revenda ou locação premium - Espaço Externo: Quintal amplo que possibilita expansões futuras ou áreas de convivência corporativa - Prontidão: Imóvel novo e impecável, pronto para ocupação imediata ou para início de operação comercial A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca um patrimônio comercial moderno e estratégico no Centro. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.