Casa Comercial à venda, 150m² - Santa Efigênia

🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL NA ÁREA HOSPITALAR DE BELO HORIZONTE! 📍 Av. do Contorno - Santa Efigênia – Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, clínicas e investidores que procuram um espaço comercial em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Belo Horizonte. O imóvel é composto por quatro salas comerciais integradas, formando um conjunto com aproximadamente 150,57 m², incluindo as salas e as vagas de garagem, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de uso profissional. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ Aproximadamente 150,57 m² de área total informada, incluindo salas e vagas de garagem. ✅ Conjunto composto pelas salas 1205, 1206, 1207 e 1208. ✅ 4 vagas de garagem: nº 01, 02, 06 e 07. ✅ Localizado no 12º andar, com boa posição para instalação de escritório ou atividade profissional. ✅ Edifício comercial com portaria 24 horas. ✅ 2 elevadores. ✅ Localização estratégica na Avenida do Contorno, no bairro Santa Efigênia. ✅ Valor de venda R$ 1.050.000,00 ✅ IPTU R$ 713,13 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na região da Área Hospitalar de Belo Horizonte, próximo à Praça Floriano Peixoto e com acesso às principais vias da região central. A localização favorece profissionais e empresas que precisam de fácil acesso, mobilidade e proximidade com o importante polo médico e empresarial da capital. 💼 IDEAL PARA: ••Clínicas e consultórios, conforme as exigências técnicas e legais aplicáveis;•Escritórios de advocacia e contabilidade;•Empresas de consultoria e prestação de serviços;•Sedes administrativas e escritórios corporativos;•Investidores interessados no mercado imobiliário comercial.📈 UMA OPORTUNIDADE PARA INSTALAR SUA EMPRESA OU INVESTIR EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Um conjunto comercial com quatro salas e quatro vagas de garagem, oferecendo flexibilidade de utilização em uma região de grande relevância para as atividades profissionais e de saúde de Belo Horizonte. 📞 Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições comerciais e agendar uma visita. JORGE ZAKUR SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI/MG 0007019