Casa Comercial à venda, 269m² - Nova Petrópolis

Casa com vocação comercial em Nova Petrópolis São Bernardo do Campo 269,95 m² de área construída Terreno 319,52 m² A apenas 260m da Av. Marechal Deodoro (via principal). Destaques do imóvel Ambientes: 6 salas amplas, 2 conjuntos de sanitários 01 saitario adaptado para pessoas com deficiência 1 cozinha 1 refeitório 1 dispensa Quintal Garagem para 2 carros Mini Quadra 01 de dispensa Status: Alugada para escola infantil (ótima para renda imediata) Documentação: OK Permutas: aceita imóvel até R$ 400 mil como parte de pagamento Potencial construtivo (informado pelo proprietário) Possibilidade de vilaggio com 6 sobrados OU prédio com subsolo + 4 andares Ampliação mediante outorga (potencial para prédio maior, conforme legislação vigente) Localização estratégica Bairro Nova Petrópolis, polo valorizado, próximo ao novo empreendimento da Patriane, comércio variado e serviços, com fácil acesso à Marechal Deodoro. Ideal para: escolas, clínicas, consultórios, coworking, sede administrativa, estúdios e outras atividades. Negociações: estuda proposta. Agende sua visita!