Casa Comercial à venda, 564m² - Jardim das Américas

Campanha Ano Novo Casa Nova De: R$ 3.995.000,00 Por: R$ 3.795.250,00 A Imóveis Boulevard apresenta uma excelente oportunidade de investimento no Jardim das Américas, em Curitiba: imóvel comercial com 564m² de área construída, 13 salas privativas e renda mensal atual superior a R$ 30.000,00. Atualmente em operação como coworking, o empreendimento já possui grande parte das salas locadas, proporcionando geração de renda desde a aquisição e potencial de crescimento com o aumento da ocupação. Com estrutura completa, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes modelos de negócio. Uma oportunidade única para adquirir um ativo consolidado, gerador de receita e localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas. O coworking contém: Térreo com acesso a área externa, fundos, com janelas para o jardim, sendo: - Recepção; - Cozinha; - Lavanderia; - 02 banheiros; - 3 salas de reunião; - Salas: Mirim Lucy espaço compartilhado com 4 estações de trabalho (12 m²), Jardim ( 40 m²), Salão Colmeia (80m²) Mandaçaia (20 m²); Jataí (sem janela, com 10 m²) Mel, Manduri e Uruçu (8 m² cada), Sala zen (20m²); 1° andar com 03 banheiros, acesso ao corredor, sacada frontal e lateral, sendo: - Salas de reuniões: Mandaguari e Guaraipo (20 m² cada) e Iraí (14 m²); - Salas: Mirim Guaçu (sem janela,11 m²), Arapuá (18 m²) e Ápis (24 m², duplo acesso); 2° andar: - Ático com três salas: 02 de (40m² cada) e 01 de (18m²); - Terraço coberto de 15m². Diferenciais: - Estrutura pronta para operação de coworking; - Geração de renda imediata; - Potencial de aumento da ocupação e da receita; - Espaços versáteis para eventos, treinamentos e atividades corporativas; - Serviço de escritório virtual; Área total construída: 564m² Área do terreno: 602m² Ano de construção: 2009 Face: Norte A Imóveis Boulevard apresenta imóveis selecionados com descontos no valor de anúncio para sua família começar o ano de 2027 de casa nova. Os imóveis ofertados estão com baixas no preço e apresentam o valor final de fechamento. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização de um bom atendimento. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. -