Casa Comercial à venda, 275m² - Vila Madalena

OPORTUNIDADE RARA DE INVESTIMENTO NA VILA MADALENA Se você está em busca de um imóvel com excelente potencial de renda e valorização, essa é a oportunidade perfeita para investir em um dos endereços mais desejados de São Paulo: a charmosa e vibrante Rua Wisard, na Vila Madalena. Com 274,5m² de terreno, 9 metros de frente e 30,5 metros de profundidade, o imóvel reúne três unidades distintas sob a mesma matrícula: Uma loja térrea, atualmente locada para um salão de beleza Uma sobreloja residencial, com entrada lateral independente Uma casa lateral, também locada para uso residencial 2 espaços estão ocupados por inquilinos, gerando receita imediata, mas também oferecem enorme potencial de reconfiguração: podem ser unificados, reformados ou adaptados para diferentes tipos de negócios, aproveitando a versatilidade do bairro que mistura moradia, lazer e comércio de forma única. A localização é simplesmente estratégica: Trecho nobre e valorizado da Rua Wisard Próximo ao metrô Vila Madalena e Fradique Coutinho Região turística, com intensa movimentação de pessoas Rodeado de bares, cafés, lojas, galerias e serviços diversos Ideal para investidores que pensam no presente (renda com locação) e no futuro (projeto de valorização com reforma ou incorporação). Venda: Consulte condições e aproveite essa chance única! -