Casa Comercial à venda, 238m² - Centro

Ref :6325 Ecs IMÓVEL COMERCIAL CENTRO DE PONTA GROSSA Rua General Carneiro, 740 R$ 1.450.000,00 Exclusividade, Localização e Potencial em um Só Endereço Apresentamos uma oportunidade singular no coração comercial de Ponta Grossa. Um imóvel estrategicamente posicionado na Rua General Carneiro, em região de alto fluxo, forte predominância empresarial e liquidez consolidada. Com 300 m² de terreno (12,50 m de frente) e 238 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, esta propriedade oferece estrutura ideal para clínicas, escritórios, empresas de serviços, coworking ou sede corporativa. Diferenciais Estratégicos Localização central consolidada Frente ampla com excelente visibilidade comercial Dois pavimentos com distribuição funcional 4 salas no piso superior Salas administrativas no térreo Sala de reunião Garagem lateral para 3 veículos Garagem/depósito ao fundo Estrutura pronta para operação imediata Distribuição Inteligente Piso Inferior: Hall de entrada, secretaria, sala de espera, escritório, banheiro, depósito e garagem adaptável. Piso Superior: 4 salas, cozinha, escritório com sala de reunião, banheiro e ampla sala de reunião ao fundo. A configuração favorece tanto uso administrativo quanto atendimento ao público, permitindo segmentação operacional entre pavimentos. Valor Agregado A região central de Ponta Grossa apresenta alta demanda por imóveis comerciais com estacionamento próprio — diferencial raro que amplia liquidez e potencial de valorização. Imóvel ideal para: Investidores que buscam renda Empresas que desejam sede própria Clínicas, consultórios ou escritórios jurídicos Negócios que exigem endereço estratégico Um Endereço Que Posiciona Sua Marca Estar na Rua General Carneiro é estar inserido no eixo comercial mais tradicional da cidade, com proximidade a bancos, comércio consolidado e serviços essenciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. 6325