Casa Comercial à venda, 5814m² - Floresta

-Localização estratégica no bairro Floresta, região central de Belo Horizonte -Aproximadamente 300 metros do Parque Municipal -A 400 metros da Avenida do Contorno -1.000 metros da Rodoviária e 1.100 metros do Centro da cidade -Fácil acesso por vias de trânsito rápido -Próximo a diversas linhas de ônibus, metrô de superfície (Estação Central) e terminal rodoviário Características do Imóvel: -Terreno com 2.907 m², topografia plana e drenagem firme -Área construída total: 5.814 m² -Formato do terreno: irregular -Edificação principal com dois pavimentos Estrutura voltada para operações logísticas, com: -Almoxarifados -Garagens -Oficinas de manutenção -Áreas administrativas -Construção com padrão de escritório médio, sem elevador -Estado de conservação regular, com necessidade de reparos -Idade aproximada: 20 anos -Fechamento frontal em gradis e laterais/fundos em muros de alvenaria Ideal para: -Empresas de logística -Centros de distribuição -Retrofit para sede corporativa ou centro técnico Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos consultores!Oportunidade