Casa Comercial à venda, 2276m² - Funcionários

Prédio Comercial à Venda – Excelente Localização Estratégica em Belo Horizonte Excelente oportunidade para empresas, clínicas, hospitais, instituições de ensino, coworkings e investidores. Prédio comercial com 05 pavimentos, totalizando 2.276 m² de área construída, além de aproximadamente 350 m² de área descoberta, implantado em um terreno de 700 m² (correspondente a um lote inteiro e parte de outro lote). O imóvel possui estrutura sólida e versátil, oferecendo acesso por escadas e espaço projetado para instalação de elevador, inclusive com capacidade para transporte de macas, tornando-o ideal para atividades na área da saúde. Conta ainda com 12 banheiros, sendo 04 banheiros comunitários, distribuídos entre os pavimentos. Um dos grandes diferenciais é o subsolo, que pode ser convertido em estacionamento, agregando ainda mais funcionalidade ao empreendimento. A edificação também apresenta excelente potencial de expansão, com estrutura dimensionada para suportar a construção de até 03 pavimentos adicionais a partir do 4º pavimento, sem necessidade de reforço estrutural. Destaques do imóvel: 2.276 m² de área construída; Aproximadamente 350 m² de área descoberta; Terreno com 700 m²; 05 pavimentos; Espaço para instalação de elevador com capacidade para macas; Subsolo para estacionamento; Estrutura preparada para ampliação de até 03 pavimentos adicionais; Excelente potencial para clínicas, hospitais, laboratórios, centros empresariais, escolas, faculdades e sedes corporativas. Localização privilegiada: Situado em frente ao Hospital Lifecenter NotreDame Intermédica e ao lado da sede da FIEMG, em uma região de grande circulação, fácil acesso e excelente infraestrutura, proporcionando alta visibilidade e valorização para qualquer atividade comercial. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente empreendimento.