Casa Comercial à venda, 322m² - Liberdade

Casa de 322m² com Projeto Aprovado para 04 Andares Totalizando 782 m² Imóvel com estrutura versátil e funcional, ideal para diversos segmentos como república estudantil, pousada, clínica, coworking ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Composto por oito kitnets mobiliadas e amplas áreas de uso comum, o imóvel oferece uma excelente combinação entre praticidade, conforto e potencial de rendimento. Localizado em ponto estratégico da região da Pampulha, está a apenas 10 minutos da UFMG e da Avenida Antônio Carlos, e a 3 minutos da Avenida Sebastião de Brito, garantindo fácil acesso às principais vias e comércios da região. As unidades são independentes, com áreas que variam entre 14 m² e 40 m². Cada kitnet conta com banheiro privativo e está mobiliada com camas de casal ou solteiro, guarda-roupas, TV, ventilador e, em algumas unidades, ar-condicionado. As salas são equipadas com mesas e pufes, proporcionando conforto e praticidade tanto para locação individual quanto para uso coletivo. As áreas comuns incluem uma cozinha totalmente equipada, espaço de estudos e salão de convivência, ambientes que favorecem a socialização e o bem-estar dos moradores ou usuários. O imóvel também oferece vagas destinadas a motos e bicicletas, além de espaços arejados e bem distribuídos, garantindo excelente aproveitamento da área construída. Observação: estuda-se permuta por imóvel de menor valor. Os valores de aluguel e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio. Para mais informações e confirmação dos valores, consulte nossa equipe da Nolar Imóvei