Casa Comercial à venda, 440m² - Trindade

Casa comercial com 18 kitnets na Trindade - Florianópolis Uma excelente oportunidade na Trindade: um prédio comercial residencial com 18 kitnets, ideal para quem busca alta rentabilidade, segurança patrimonial e um imóvel com demanda constante ao longo de todo o ano. Localizado em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Florianópolis, o empreendimento oferece unidades mobiliadas entre 27 m² e 33 m², cada uma com banheiro privativo, garantindo conforto e autonomia para moradores. As quatro vagas de estacionamento na parte frontal, somadas aos 440 m² de área privativa total, refletem uma distribuição eficiente e pensada para facilitar tanto a ocupação quanto a gestão do imóvel. As kitnets já estão prontas para locação, equipadas com pia, fogão, ar-condicionado split e acesso a lavanderia coletiva, o que torna o processo de ocupação imediato e reduz os riscos comuns em investimentos imobiliários. A proximidade com a UFSC garante demanda contínua de estudantes e profissionais, contribuindo para uma rentabilidade real acima de 0,6% ao mês, com grande potencial de valorização. O condomínio tem gestão simplificada e um funcionamento já consolidado, fatores que reforçam a atratividade para investidores. Além do perfil totalmente voltado à renda, o imóvel também é versátil para quem busca morar bem; as unidades oferecem praticidade, conforto e excelente localização, inseridas em um bairro vibrante e completo. A Trindade reúne supermercados, restaurantes, academias, farmácias, transporte público eficiente e acesso rápido à UFSC, compondo um ambiente urbano desejado tanto por moradores quanto por investidores. Trata-se de um imóvel que combina rentabilidade, localização estratégica e funcionalidade. Agende uma visita e conheça de perto essa rara oportunidade na Trindade. O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Imóvel não financiável.