Casa Comercial à venda, 220m² - Maracanã

Casa comercial à Venda, com 260m², no Maracanã, Rio de Janeiro, RJ. Por R$ 480.000,00 Casa comercial à venda no Maracanã, localizada na Rua General Canabarro, com 260m² de área construída, em região com grande fluxo e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Há a possibilidade de financiamento, documentação totalmente regularizada. O imóvel é composto por dois pavimentos. No primeiro andar, há um salão principal, além de outros ambientes, cozinha e banheiros. No segundo pavimento, o espaço conta com mais salas de diferentes tamanhos, banheiros e apoio, permitindo diversas configurações de uso. O acesso ao andar superior é feito por duas escadas externas. A propriedade dispõe ainda de 3 vagas de garagem ao longo da lateral. Neste momento o imóvel encontra-se em fase final de obras de melhoria. A estrutura é versátil e pode atender a diferentes tipos de atividade, como clínicas, cursos, escritórios, coworkings ou instituições de ensino. O imóvel está vazio, facilitando adaptações conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos principais diferenciais, próxima ao Estádio do Maracanã, com fácil acesso a metrô, transporte público e vias importantes como Radial Oeste e Rua São Francisco Xavier. A região conta com comércio ativo, escolas, universidades e grande circulação de pessoas. Uma boa opção para investidores ou empresas que buscam espaço e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. AP