Casa Comercial para venda ou aluguel, 103m² - Centro

DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO Imóvel comercial localizado no centro da cidade, com 103m² de área construída em terreno de 150m². Precisa de reforma, o que abre margem para personalização total conforme a necessidade do negócio e por isso está com valor abaixo do mercado para a região. Venda: R$ 430.000 Locação: R$ 3.000 (pacote) Imóvel ideal para quem busca ponto estratégico com investimento inicial acessível e potencial de valorização após adequação. Região central com fluxo constante de pessoas e fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para renda. IDEIAS DE COMÉRCIO PARA O LOCAL Considerando 103m², sem vaga, centro e fluxo de pedestres: Clínica odontológica Consultório médico ou psicológico Escritório de advocacia Contabilidade Imobiliária Escola de cursos profissionalizantes Barbearia premium Salão de estética Loja de celulares / assistência técnica Loja de roupas ou utilidades Mini mercado de bairro Cafeteria compacta Agência de marketing ou coworking -