Casa Comercial à venda, 299m² - Perdizes

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial versátil em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Rua Caraíbas, em Perdizes, este prédio comercial se destaca pela excelente posição, visibilidade e facilidade de acesso. Com grande circulação de pedestres e veículos na região, o imóvel oferece uma localização estratégica para negócios que buscam exposição e proximidade com um público diversificado. Com 299,17 m² de área construída, o imóvel está distribuído em três pavimentos, proporcionando uma configuração versátil e diversas possibilidades de utilização e adaptação para diferentes segmentos comerciais. A distribuição dos espaços é composta por: Térreo – 184,78 m²: amplo espaço com excelente potencial para atendimento ao público, salão comercial, loja, restaurante, cafeteria, showroom ou outras atividades. 1º Piso – 24,41 m²: ambiente complementar que pode ser utilizado como escritório, área administrativa, apoio ou conforme a necessidade do negócio. 2º Piso – 89,98 m²: espaço adicional que amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo atender diferentes configurações comerciais. O imóvel conta ainda com 3 vagas de estacionamento, um importante diferencial em uma região movimentada, oferecendo maior comodidade para clientes, colaboradores e proprietários. Pela sua estrutura e localização, o imóvel apresenta excelente potencial para bares, restaurantes, cafeterias, hamburguerias, lanchonetes, empórios, casas gastronômicas, lojas, clínicas, escritórios, showrooms e diversos outros segmentos, conforme a necessidade e adequação da atividade. A localização é outro grande destaque. Perdizes é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, forte presença residencial e comercial e ampla oferta de serviços, gastronomia, escolas, universidades e opções de lazer. O imóvel está próximo a importantes vias da região, como Avenida Sumaré, Avenida Pompéia e Avenida Professor Alfonso Bovero, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Um imóvel comercial com ampla metragem, excelente visibilidade, estrutura versátil e localização privilegiada, ideal para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste. Área construída: 299,17 m² Térreo: 184,78 m² 1º piso: 24,41 m² 2º piso: 89,98 m² 3 vagas de estacionamento Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste excelente imóvel comercial em Perdizes!