Casa Comercial para venda ou aluguel, 452m² - Rudge Ramos

🏢 Prédio comercial à venda e locação em Rudge Ramos – São Bernardo do Campo *Código de Referência: 12634* Se você busca um imóvel corporativo com estrutura completa e localização estratégica, este prédio em Rudge Ramos é a oportunidade ideal para expandir seus negócios com visibilidade, funcionalidade e conforto. 📐 Detalhes do imóvel: 1.150 m² de área construída Terreno de 452,30 m² 18 vagas de garagem 08 banheiros distribuídos pelos pavimentos Recepção ampla e bem posicionada Copa equipada para apoio interno Pé direito duplo no térreo, com 300 m² livres Piso frio em todo o imóvel, ideal para manutenção e uso corporativo 📍 Localização estratégica: Situado no coração do bairro Rudge Ramos, um dos mais tradicionais e bem estruturados de São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias como: Avenida Caminho do Mar Avenida Senador Vergueiro Rua dos Meninos Avenida Winston Churchill 🚗 Mobilidade e conveniência: Próximo à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo, ABC e litoral Região atendida por diversas linhas de ônibus e com fácil acesso ao transporte público Cercado por comércios, bancos, clínicas, escolas e restaurantes tradicionais como a Pizzaria Giradino, Padaria Rudge Ramos e o Arena Texas Este imóvel é ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, empresas de tecnologia ou centros de distribuição que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica. ✨ Disponível para venda ou locação. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para transformar seu negócio!