Casa Comercial à venda, 800m² - Vila Nova Conceição

Imóvel Comercial Vila Nova Conceição Endereço: Rua João Lourenço, 432 Vila Nova Conceição Este imóvel corporativo de alto padrão reúne localização estratégica e infraestrutura completa para atender empresas que buscam funcionalidade, conforto e segurança em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Características Gerais: Área de terreno: 800 m² (zoneamento ZCOR 1) Área construída: 1.100 m² Layout corporativo: 100 estações de trabalho prontas para uso 6 salas de reunião, com capacidade total para 48 pessoas 6 salas privativas para diretoria Estacionamento para 9 veículos Infraestrutura e Diferenciais: Sistema de CFTV com 17 câmeras instaladas 2 reservatórios de água, com capacidade total de 12.000 litros Gerador a diesel de 110 kVA, com reservatório de 200 litros Sistema de ar-condicionado DAIKIN VRV Inova (2021), composto por 5 condensadoras (60 hp), com controle de temperatura individualizado por ambiente Novo cabeamento estrutural de rede com cabos CAT5 Investimento estimado em infraestrutura de ar-condicionado, cabeamento e gerador: inserir valor estimado -