Casa Comercial à venda, 400m² - Vila Nova

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | VILA NOVA BLUMENAU | 400m² DE ÁREA CONSTRUIDA Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Localizado na Rua Benjamin Constant, ao lado da Cooper Vila Nova, em corredor de serviços com grande fluxo de veículos e pedestres. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno com 525m² (15,5m x 33,8m) - Área construída de aproximadamente 400m² ESTRUTURA COMERCIAL E RESIDENCIAL - Loja comercial com 68m² e vitrine voltada para a rua - 6 salas internas, sendo 1 com banheiro privativo - 3 banheiros sociais - Copa integrada à cozinha - Varanda frontal ÁREA DE LAZER - Ampla área de festas com churrasqueira - Piscina com banheiro de apoio GARAGEM E ESTACIONAMENTO - 4 vagas de garagem cobertas - 6 vagas descobertas para clientes ou visitantes DIFERENCIAIS - Ideal para uso misto: comercial e residencial - Excelente visibilidade comercial - Região consolidada e valorizada - Imóvel versátil para clínicas, escritórios, coworking, comércio ou moradia Agende sua visita: -