Casa Comercial à venda, 1110m² - Eldorado

Prédio novo com **arquitetura contemporânea** e fachada imponente de vidro, situado em um dos endereços mais valorizados do bairro Eldorado, em Contagem. São 1.110 mts área construída aproximadamente, 02 elevadores e com 10 vagas sob pilotis Localização estratégica: a apenas 2 minutos do Big Shopping, a menos de 50 metros da Avenida João César de Oliveira, atrás do Shopping Oiapoque Contagem e a menos de 60 metros do Banco Itaú e do Cartório Nogueira, além de estar rodeado pelos principais comércios e serviços da região. Estrutura do Imóvel **1º Piso** Hall social com recepção e sala de apoio, 02 elevadores e pilotis com capacidade média para 10 veículos, com fácil manobra, podendo ampliar o número de vagas com modelo preso, com aproximadamente 290 m² de area construída. **2º Andar** Hall com piso em granito e amplo andar corrido composto por 02 banheiros, 01 cozinha, com aproximadamente 270m² área total do andar, sendo 120m² correspondentes as duas áreas privativas descoberta. **3º e 4º Andares** Hall em granito e salas amplas (andar corrido) com aproximadamente 150m² cada, equipadas com 02 banheiros e 01 cozinha. **5º Andar** Hall em granito e andar corrido com aproximadamente 135m², também com 02 banheiros e 01 cozinha. Diferenciais Prédio moderno e imponente Localização privilegiada e de fácil acesso Estrutura ideal para clínicas, consultórios, empresas e coworkings Excelente potencial de valorização Ótima oportunidade tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento com forte demanda para locação na região. Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos!