Casa Comercial à venda, 352m² - Batel

Imóvel Raro no Coração do Batel - Comercial + Residencial - Ao lado do Shopping Crystal Oportunidade única de investimento em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Este prédio exclusivo está situado no melhor trecho do Batel, quase esquina com a Rua Coronel Dulcídio, ao lado do Shopping Crystal, cercado por restaurantes renomados, lojas de alto padrão, clínicas, escritórios e grande fluxo diário de pedestres e veículos, um verdadeiro ponto estratégico para negócios premium. Com 352 m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade total para comércio, serviços, gastronomia, clínica, coworking, showroom, sede empresarial ou uso misto residencial/comercial. - Distribuição inteligente dos espaços: Térreo 160 m² - Salão amplo e aberto - Ideal para loja, restaurante, café, showroom ou atendimento ao público - Cozinha de apoio - Estrutura pronta para personalização do acabamento Piso Superior 130 m² - Espaço preparado para cozinha industrial - 3 banheiros (clientes e equipe) - Piso cerâmico antiderrapante - Perfeito para operações gastronômicas, clínicas ou áreas administrativas Ático Residencial/Escritório 62 m² - 4 ambientes versáteis (salas ou quartos) - Banheiro + área de serviço - Terraço descoberto com vista privilegiada do Batel - Acabamento sofisticado em cerâmica Lepri - Diferenciais que valorizam o investimento: Localização nobre e consolidada Região de altíssimo fluxo e visibilidade Imóvel raro com uso misto Ideal para renda com locação ou operação própria Forte potencial de valorização Próximo ao Shopping Crystal, Praça do Japão, hotéis e polo gastronômico Se você busca um ponto comercial estratégico ou um ativo imobiliário seguro no Batel, esta é uma oportunidade que dificilmente aparece no mercado. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo. Fale conosco: -