Casa à venda, 1512m² - Itapoã

Imóvel de esquina com alto potencial comercial e residencial – Região da Pampulha Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras ou até mesmo para uso residencial em uma das regiões mais estratégicas da Pampulha. Localizado em ponto de grande fluxo e visibilidade, o imóvel está em frente ao supermercado Via Brasil e à Unifenas, a apenas uma quadra da Avenida Pedro I e de estação do MOVE, com fácil acesso e ampla oferta de transporte público. A região conta ainda com ótima infraestrutura, incluindo escolas, farmácias, hospital e comércio variado, além de bom adensamento residencial — cenário ideal para implantação de um centro comercial no formato mini mall com diversas lojas, podendo inclusive integrar uso misto (comercial e residencial). O lote possui aproximadamente 1.512m² de área total e conta com uma construção de 435m², distribuída em dois pavimentos. A casa oferece ambientes amplos e bem estruturados, incluindo: •Duas salas de estar •Sala de jantar •Quatro suítes •Cozinha •Área de serviço •Dependência completa de empregados Na área externa, o imóvel dispõe de barracão nos fundos, jardim e espaço de garagem para cinco ou mais veículos. Trata-se de um imóvel versátil, com enorme potencial construtivo e localização privilegiada — ideal para quem busca visibilidade, fluxo e valorização. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio).