Casa Comercial à venda, 424m² - Rebouças

Este imóvel é mais do que uma casa comercial – é uma oportunidade de investimento em uma região estratégica e em constante valorização. Seja para uso próprio ou locação, este imóvel, com 424,90 m² de área construída em um terreno de 544 m², oferece estrutura completa para diversos tipos de negócios. São 11 salas, 4 banheiros e estacionamento para 8 carros, características que garantem versatilidade e funcionalidade. Localizada no bairro Rebouças, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, esta casa comercial é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Além disso, o imóvel conta com uma edícula equipada com churrasqueira, que pode ser utilizada como área de convivência ou espaço adicional para atividades comerciais. Reformada e com excelente distribuição, a casa está pronta para uso imediato. Por que investir neste imóvel? Localização estratégica:Situada na Rua Desembargador Westphalen, nº 1328, entre as ruas Getúlio Vargas e Engenheiro Rebouças, a casa está em uma área de grande visibilidade e fácil acesso, próxima a importantes vias e centros comerciais. Versatilidade de uso:Com 11 salas amplas e bem distribuídas, o imóvel é ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou escolas. A estrutura atende tanto negócios já consolidados quanto novos empreendimentos. Infraestrutura completa:Reformada e pronta para uso.Estacionamento para 8 veículos, um diferencial importante na região.Edícula com churrasqueira, agregando valor ao espaço.Potencial de valorização:O bairro Rebouças é uma região em constante crescimento e valorização, sendo um dos polos comerciais e empresariais mais importantes de Curitiba. Detalhes do Imóvel: Área construída: 424,90 m².Terreno: 544 m², com 16 metros de testada.Estrutura interna:11 salas (uma com lareira e outra com sacada frontal).4 banheiros.Edícula nos fundos com churrasqueira.Estacionamento: Espaço para 8 carros.Zoneamento: ZUM.3 (Coeficiente 2, altura básica 4).Orientação solar: Face leste, garantindo boa iluminação natural. Valor: R$ 2.500.000,00 (Aceitamos propostas). Agende uma visita com a AKG Imóveis e conheça todos os detalhes deste excelente investimento. ANALISAMOS PROPOSTAS