Casa Comercial à venda, 430m² - Santa Amélia

Casa Comercial de 430m² á venda no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte/MG Casa comercial para venda ou investimento, localizada no coração do bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, construída em um lote de 360 m², com aproximadamente 430 m² de área construída. O imóvel possui estrutura projetada para o funcionamento de clínicas médicas de diversas especialidades, além de possibilitar a instalação de outros segmentos comerciais. No primeiro pavimento, dispõe de sala de espera espaçosa, recepção com armários para arquivamento, dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, seis salas destinadas a consultórios, sala de raio X e sala de esterilização. O segundo pavimento conta com refeitório amplo, vestiário, dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, além de área externa ampla. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de duas salas de aula, um escritório, dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, ambiente com possibilidade de implantação de uma terceira sala de aula e um salão amplo, com potencial para reforma e adequação conforme a necessidade de utilização. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado até 2030, com valor mensal de R$ 9.000,00, constituindo uma opção para investidores interessados em renda proveniente de locação. Localizado em avenida de grande movimentação, o imóvel está a aproximadamente 150 metros da Padaria Pampulha, 400 metros da Avenida Portugal e 500 metros da Avenida Guarapari, além de estar a cerca de cinco minutos da Estação Pampulha e da Orla da Lagoa da Pampulha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS