Casa de Condomínio com 1 Quarto à venda, 40m² - Caraguatá

? TINY HOUSE DA SERRA ? UM REFÚGIO NO MEIO DA MATA Você gostaria de morar ou investir em um lugar onde a natureza faz parte da casa? Imagine acordar ouvindo os pássaros, receber a visita de saguis e tucanos e, à noite, tomar banho contemplando os vagalumes pela janela. ?? A Tiny House da Serra é uma casa compacta, construída com uma proposta ecológica e integrada à natureza, em um terreno amplo de aproximadamente 2.650 m², cercado por mata e muito verde. Um imóvel pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e uma relação mais próxima com a natureza ? e que atualmente já funciona muito bem como locação de temporada pelo Airbnb. ? SOBRE A CASA * Aproximadamente 40 m² de área construída * Terreno de aproximadamente 2.650 m² * Frente de aproximadamente 27 metros * Mezanino com quarto e cama * Cozinha integrada à sala * Banheiro com janela panorâmica para a mata * Varanda/deck integrado à natureza * Lareira ecológica * Aquecedor * Casa totalmente mobiliada e equipada * Construção em madeira de pinus tratada * Sistema de fossa biodigestora * Projeto com proposta de construção ecológica A casa está implantada em uma área extremamente tranquila, em uma rua sem saída, sem garagem ou estacionamento privativo. ? LOCALIZAÇÃO A Tiny House está dentro do Condomínio Salsalito, na Rua Palmarfim, 77. O condomínio possui controle de acesso, câmeras nas ruas e ronda 24 horas, proporcionando um ambiente tranquilo e monitorado. A propriedade está próxima a três lagos e inserida em uma região de grande presença de natureza. ? RENDA COMPROVADA A casa atualmente é utilizada para locação de temporada pelo Airbnb, gerando mais de R$ 5.000 por mês, conforme o histórico atual de locação. Isso permite ao comprador manter uma operação de hospedagem já existente ou utilizar o imóvel para seu próprio lazer e moradia. Condomínio: aproximadamente R$ 980/mês IPTU: aproximadamente R$ 980/ano ? DOCUMENTAÇÃO Escritura do terreno. Importante: o imóvel não possui Habite-se. A venda é realizada somente à vista. ? VALOR DE VENDA R$ 485.000 Uma oportunidade para quem procura um terreno amplo com uma pequena casa ecológica já construída, em uma localização privilegiada junto à natureza, com potencial de uso próprio ou continuidade da atividade de locação por temporada.? TINY HOUSE DA SERRA ? UM REFÚGIO NO MEIO DA MATA Você gostaria de morar ou investir em um lugar onde a natureza faz parte da casa? Imagine acordar ouvindo os pássaros, receber a visita de saguis e tucanos e, à noite, tomar banho contemplando os vagalumes pela janela. ?? A Tiny House da Serra é uma casa compacta, construída com uma proposta ecológica e integrada à natureza, em um terreno amplo de aproximadamente 2.650 m², cercado por mata e muito verde. Um imóvel pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e uma relação mais próxima com a natureza ? e que atualmente já funciona muito bem como locação de temporada pelo Airbnb. ? SOBRE A CASA * Aproximadamente 40 m² de área construída * Terreno de aproximad