Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 64m² - Aventureiro

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO AVENTUREIRO! SOBRADOS GEMINADOS COM 02 QUARTOS + 02 VAGAS DE GARAGEM + ESPAÇO AOS FUNDOS! FACHADA MODERNA, ÓTIMO PADRÃO DE ACABAMENTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! NÃO PERCAM! Venha conhecer e morar no Residencial Cristina! Lindíssimos sobrados geminados com fachada moderna e excelente padrão de acabamento, com área construída de aproximadamente 64,28 m², distribuídos em 02 quartos, sala e cozinha integradas, lavanderia, banheiro social, lavabo e 02 vagas de garagem, além de espaço aos fundos! TERRENO: Área total de 75,00 m², com espaço frontal de aproximadamente 9,40 metros e espaço aos fundos de aproximadamente 4,90 metros, com abertura de aproximadamente 3,00 metros, portão frontal em alumínio com sistema de elevação e localizado em rua pavimentada. ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS: Paredes com acabamento em massa corrida; Gesso rebaixado; Piso cerâmico retificado e piso em porcelanato ou laminado; Portão em alumínio com sistema de elevação; Quartos com esquadrias em alumínio e vidro Blindex; Escada com guarda-corpo em alumínio; Soleiras em granito; Aberturas em vidro Blindex; Fachada moderna com detalhes em textura. LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Supermercado Kunz, farmácia, verdureira, panificadora, ponto de ônibus, colégio, Academia Dan Lucas, Praça Nova, agropecuária e posto de saúde. Uma região com excelente infraestrutura e praticidade para o dia a dia! VALOR: R$ 389.900,00 (Trezentos e Oitenta e Nove Mil e Novecentos Reais). FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, através da Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras; Aceita carta de crédito contemplada (consórcio); Possibilidade de parcelamento da entrada diretamente com a construtora até a entrega confirmar condição. DOCUMENTAÇÃO: Imóvel escriturado sob nº 194.552 e em processo de incorporação conforme protocolo nº 410.283, Convenção de Condomínio nº 22.340, área total de construção de 256,80 m², ART nº 25-2024/9559641-9 e Alvará de Construção nº 23.159-24 Jlle SPM. ZONEAMENTO: AUAS SA-03. UNIDADES DISPONÍVEIS: 01 (RESERVADO) E 04! ENDEREÇO: Rua Francisco Klein Bairro Aventureiro -