Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 58m² - Chácara Canta Galo

Casa de condomínio no Cida Maria a venda em Rua Maracatu - Chácara Canta Galo - Cotia/SP Viva com Estilo e Praticidade no Condomínio San Filipi Sua chance de morar no Jardim da Glória com o melhor custo-benefício! Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca segurança, conforto e localização estratégica. Esta casa une uma planta inteligente a um terreno generoso, perfeita para quem valoriza cada metro quadrado. Benefícios do Imóvel: Conforto e Espaço Uma residência feita para quem busca funcionalidade sem abrir mão do bem-estar: Planta Versátil: 2 dormitórios aconchegantes e iluminados. Praticidade no Dia a Dia: Conta com banheiro completo e lavabo, ideal para receber visitas com total privacidade. Vagas Privativas: 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a categoria. Excelente Terreno: Com 102,03 m² de área total, você tem a sensação de amplitude e liberdade que só uma casa pode oferecer. O Condomínio: Tranquilidade e Segurança O San Filipi oferece o ambiente familiar que você procura: Ambiente Reservado: Condomínio consolidado, com portaria e monitoramento para sua total tranquilidade. Gestão Eficiente: Custos fixos equilibrados e áreas comuns bem cuidadas. Liberdade: Ideal para quem quer sair do apartamento e ter seu próprio espaço, mas mantendo a segurança de um condomínio fechado. Região: O Melhor do Jardim da Glória Localização privilegiada em Cotia, no coração de uma micro-região em constante valorização: Acesso Rápido: Saída estratégica pela Av. João Paulo Ablas, conectando você rapidamente ao km 24 da Rodovia Raposo Tavares. Conveniência Completa: A poucos minutos do Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e de uma rede completa de padarias, farmácias e colégios renomados. Natureza e Ar Puro: Uma região que preserva o cinturão verde, proporcionando um clima mais ameno e agradável. Informações Financeiras (Ano 2026) Condomínio: R$ 650,00 IPTU mensal: R$ 68,75 (baixíssimo custo de manutenção!) Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 58m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Chácara Canta Galo | Cotia Valor: R$570.000 Venha para o bairro Chácara Canta Galo, em Cotia, e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui você encontrará uma ótima infraestrutura, com diversas opções de lazer, como parques, restaurantes, cinemas, lojas e muito mais. Além disso, você também poderá conhecer um pouco da história do bairro. O Chácara Canta Galo foi fundado em meados do século XIX, quando a família de imigrantes italianos, os Galo, chegou à região e começou a construir sua propriedade. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando um dos mais importantes da cidade. Venha para o Chácara Canta Galo e viva a experiência de estar em um lugar cheio de história, com muitas opções de l Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189948