Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 67m² - Jardim Colibri

Sobrado Moderno em Cotia: 2 Dorms, Área Gourmet Integrada e Acabamento Premium no Jardim Colibri Descrição do Imóvel: A combinação perfeita entre modernidade, conforto e praticidade espera por você. Este sobrado de 2 andares foi projetado para quem não abre mão de qualidade de vida e sofisticação. Com um acabamento impecável e ambientes integrados, o imóvel se destaca pela funcionalidade e pelo excelente aproveitamento de cada metro quadrado. A integração entre a cozinha e a área gourmet com fechamento em vidro cria o cenário ideal para receber amigos e familiares com total privacidade e elegância. Localizado no desejado Jardim Colibri, em Cotia, este imóvel oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a proximidade com toda a infraestrutura da Granja Viana. Tópicos Principais e Diferenciais Ambientes Planejados: Cozinha moderna com armários de excelente qualidade e bancadas em Pedra São Gabriel Preta. Conforto Térmico: Quarto principal equipado com ar-condicionado Samsung WindFree Wi-Fi já instalado. Área Gourmet VIP: Espaço integrado com churrasqueira embutida, balcão funcional e fechamento retrátil em vidro. Cozinha Equipada: Já conta com cooktop de indução e forno embutido de última geração. Área de Lazer e Conveniência: Condomínio com playground para crianças e ambiente estritamente familiar. Praticidade Extra: Depósito privativo no sótão e lavanderia discretamente integrada à área externa. Detalhes Técnicos Área Construída: 67m² (100m² totais contabilizando a garagem). Configuração: 2 Dormitórios | 2 Banheiros. Vagas: 2 vagas de garagem. Segurança: Portão eletrônico, câmeras de monitoramento e segurança 24h. Localização e Condomínio Nápoles Endereço: Rua Nápoles, 785 - Jardim Colibri, Cotia/SP. O Condomínio Nápoles oferece um ambiente seguro e acolhedor, com baixo custo de manutenção (Condomínio R$ 250 / IPTU R$ 80). Sua localização é estratégica: Acessos: Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (altura do km 26). Arredores: Próximo ao Jardim Cemucam e à região da Granja Viana. Comodidades: Cercado por escolas de alto padrão, supermercados, centros comerciais e opções de lazer ao ar livre. Investimento: Documentação: 100% em ordem para financiamento bancário. Não aceita utilização de FGTS. Estuda veículo como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros que mais valorizam em Cotia. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! Angela de Jesus Santos Corretora de Imóveis CRECI 160.280F