Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 67m² - Centro

Sobrado Exclusivo na Planta, 02 Suítes e 01 Vaga – Gramado/RS O Campos Residencial 1 será composto por apenas 20 sobrados, oferecendo uma proposta residencial moderna e acolhedora no bairro Moura, a poucos minutos do Centro de Gramado. Com plantas inteligentemente distribuídas, os sobrados possuem ambientes integrados que favorecem a convivência e proporcionam praticidade para o cotidiano. A sala de estar e jantar conecta-se à cozinha, enquanto a lareira e a churrasqueira acrescentam o aconchego característico da Serra Gaúcha. No pavimento superior, duas suítes garantem maior privacidade e conforto, criando ambientes reservados para o descanso. Dependendo da tipologia escolhida, a unidade também poderá contar com sacada. DUAS OPÇÕES DE PLANTA Sobrado Tipo I – 67 m² privativos No pavimento térreo: sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, lareira, churrasqueira e uma vaga de garagem exclusiva próxima à unidade. No pavimento superior: duas suítes, sacada e circulação. Sobrado Tipo II – 62 m² privativos No pavimento térreo: sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, lareira, churrasqueira e uma vaga de garagem exclusiva próxima à unidade. No pavimento superior: duas suítes e circulação. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 02 suítes • 03 banheiros • Lareira • Churrasqueira • 01 vaga exclusiva de garagem • Faces solares Leste e Norte • Apenas 20 unidades • Condomínio com portão eletrônico • Previsão de entrega em dezembro 2026. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM GRAMADO Localizado no bairro Moura, o empreendimento proporciona fácil acesso ao Centro e está próximo a importantes serviços e conveniências da cidade. Uma região que combina tranquilidade residencial com a praticidade necessária para o dia a dia. Entre as proximidades estão a Avenida Borges de Medeiros, a apenas 700 metros, além de academia, supermercado, Corpo de Bombeiros e Expo Gramado. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO R$ 500.000,00 À VISTA R$ 630.000,00 na modalidade parcelada Possibilidade de entrada + parcelamento direto com a incorporadora, além de financiamento, utilização de FGTS, carta contemplada de consórcio e análise de dação. Uma oportunidade para adquirir um imóvel novo em Gramado, com condições flexíveis de pagamento e o conforto de duas suítes, em um empreendimento exclusivo de apenas 20 unidades. Thais de Paula Corretora de Imóveis e Perita Avaliadora