Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 167m² - Realengo

Excelente Casa à venda com dois quartos, em condomínio residencial fechado,em Realengo RJ no valor de R$ 397.000 Venda à vista ! Próximo a rua do governo, escolas, igrejas e comércio em geral ! Morar ou estar nas proximidades da Rua do Governo, em Realengo (Zona Oeste do Rio de Janeiro), traz uma série de vantagens de infraestrutura, lazer, mobilidade e serviços locais: 1. Lazer e Qualidade de Vida Proximidade com áreas verdes: A região fica próxima a importantes pontos de contato com a natureza e lazer, como o Parque Realengo Susana Naspolini (que conta com torres de vapor d'água, áreas de convivência, quadras, Nave do Conhecimento e obras de expansão em andamento) e o acesso ao Parque Estadual da Pedra Branca (Núcleo Piraquara), com piscina natural e trilhas. Opções de gastronomia e socialização: A própria Rua do Governo e arredores reúnem estabelecimentos locais de convivência e lazer, como o Espaço Família Pedra Branca, além de salões de festas e comércios de bairro. 2. Comércio e Serviços Comércio de proximidade: A rua e as vias do entorno possuem forte comércio de rua, farmácias (como a Rede Drogaria Exata), padarias, mercados e serviços variados que facilitam o dia a dia sem grandes deslocamentos. Atividades físicas e bem-estar: Presença de academias de ginástica e centros de saúde/bem-estar na própria via e adjacências (como a +Power Academia na Rua do Governo). 3. Transporte e Acessibilidade Linhas de ônibus: A região é atendida por diversas linhas de ônibus municipais que conectam a Rua do Governo a diferentes pontos de Realengo e bairros vizinhos (como as linhas 391, 711, 777, 791, 794, 799, 801 e 917). Trem da Ferrovia: Fácil acesso à Estação de Trem Guilherme da Silveira (pelo Ramal Santa Cruz), permitindo deslocamentos para o Centro do Rio e outras zonas da cidade. Integração futura: Com os novos projetos de expansão urbana e do parque na região, há melhorias contínuas no fluxo viário e de ciclovias. 4. Investimento e Perfil Imobiliário É uma área de potencial de valorização, com opções que vão desde casas amplas e imóveis comerciais de grande metragem até proximidade com condomínios residenciais tranquilos do bairro. -