Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 575m² - Jardim Planalto de Viracopos

Procurando um ativo imobiliário com rentabilidade garantida desde o primeiro dia? Apresentamos este excelente condomínio/vila residencial em Campinas, em terreno generoso de 900 m² e 575 m² de área construída. Um negócio pronto e estruturado para quem busca fluxo de caixa imediato e valorização patrimonial. Destaques do Investimento: Rentabilidade Total: 100% das unidades locadas, gerando cerca de R$ 12.000,00 mensais em renda passiva. Composição do Negócio: Vila composta por 9 casas assobradadas bem distribuídas. Lazer & Atrações: O condomínio oferece uma charmosa piscina comunitária, agregando alto valor de atração e retenção de inquilinos. Vagas: 1 vaga de garagem por unidade. Configuração das Casas (Sobrados): Pavimento Térreo: Sala aconchegante, cozinha prática, lavabo e área de serviço independente. Pavimento Superior: 2 dormitórios arejados, banheiro social e varanda privativa. Perfil dos Aluguéis Atuais: 2 Unidades Premium: Mobiliadas com móveis planejados de alta qualidade (cozinha e dormitórios) e acabamento em porcelanato ? locadas por R$ 2.000,00/mês cada. 1 Unidade Semi-Planejada: Com móveis planejados nos dormitórios ? locada por R$ 1.500,00/mês. 6 Unidades Padrão: Locadas com valores entre R$ 1.200,00 e R$ 1.300,00/mês. Ficha Técnica: Área do Terreno: 900 m² Área Construída: 575 m² IPTU Anual: R$ 10.000,00 Vagas: 9 vagas (1 por casa, descobertas) Não deixe o seu capital parado. Agende uma reunião com nossa equipe de especialistas e confira o demonstrativo completo desta excelente oportunidade em Campinas!