Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 170m² - Abrantes

Casa Duplex em Condomínio Granville – 2 Suítes – Energia Solar Fino Acabamento – com área ao lado do Alphaville R$695.000,00 Casa duplex recém reformada, com materiais de primeira linha e alto padrão de acabamento, localizada no Condomínio Gran Ville Residence, em Abrantes (região Alphaville). O condomínio segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e frentes livres de muros. Características do imóvel: • 2 suítes (ambas com ar-condicionado, sendo uma com sacada e outra com escritório) • Sala de TV reservada (com ar-condicionado) • Lavabo • Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, iluminação e exaustor • Área de serviço • Jardim com iluminação automática e chuveirão externo • Sótão e depósito externo • 2 vagas de garagem • Energia solar com 10 placas (600 kWh contratados) Acabamentos e diferenciais: • Porcelanato Onix Bianco Biancogres • Móveis planejados em toda a casa (cozinha, quartos, escritórios, cristaleira e penteadeira com iluminação) • Bancadas novas com cubas esculpidas • Instalação elétrica revisada com painel ampliado e DPS • Pressurizador de água instalado Itens inclusos na venda: 3 ar-condicionados inverter Gree, cooktop Brastemp, forno de embutir Brastemp, depurador Fischer Slim, ventilador de teto Ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (incluindo 1 Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas e blackout. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h, câmeras de segurança, piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas completo, parque infantil, 2 quadras esportivas e vagas para visitantes. Facilidades no entorno: Farmácia, supermercado, cartório, pizzaria, lavanderia, petshop, pilates, salão de beleza e muito mais. Próximo ao Outlet Premium, Shopping Busca Vida (inauguração prevista para out/2025), escolas e academias. Valor: R$ 695.000,00 Condomínio: R$ 585,00 (R$ 780,00 após vencimento) IPTU: R$ 123,61 (ano 2025 quitado) Área total: 169,71 m² Área construída: 100 m² Documentação ok pra financiamento CEP: 42825-001 Lucielena Azevedo Creci 11001 Corretora de Imóveis