Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 76m² - São José

CASA À VENDA EM CANOAS | MORADAS CLUB CANOAS Alguns imóveis voltam a cruzar a nossa história. Fomos nós que vendemos esta casa aos atuais proprietários e, agora, temos a oportunidade de apresentá-la a uma nova família. Com dois dormitórios, suíte e planta versátil, a casa oferece a possibilidade de configurar também o segundo dormitório como suíte, conforme o projeto e as preferências do futuro proprietário. Nos fundos, o pátio coberto amplia a área de convivência e possui parte da cobertura retrátil, permitindo controlar a entrada de luz e ventilação. DETALHES DO IMÓVEL: ✓ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✓ Banheiro social ✓ Possibilidade de configurar o segundo dormitório como suíte ✓ 2 vagas de garagem cobertas ✓ Pátio coberto nos fundos ✓ Parte da cobertura do pátio retrátil ITENS QUE PERMANECERÃO NA CASA: ✓ Móveis planejados da cozinha ✓ Móveis planejados da lavanderia ✓ Aparelho de ar-condicionado do quarto de casal SIMULAÇÃO ESTIMADA PELO MINHA CASA MINHA VIDA: ✓ Valor do imóvel: R$ 350.000 ✓ Renda necessária: entre R$ 6.800 e R$ 9.600 (pode compor renda) ✓ Entrada: R$ 70.000 (pode usar FGTS) ✓ Valor financiado: R$ 280.000 ✓ Parcela estimada (PRICE): R$ 1.993 ✓ Prazo: até 420 meses ✓ Juros efetivos: 7,93% ao ano Condições sujeitas à análise de crédito, renda, idade, regras do FGTS, avaliação do imóvel e aprovação bancária. A comparação com o aluguel considera somente a parcela: entrada, despesas de aquisição, condomínio e IPTU devem ser considerados à parte. Gostou desta casa e quer descobrir se a compra cabe no seu planejamento? Envie “QUERO SIMULAR A CASA” pelo WhatsApp. Eu te ajudo a avaliar as condições para o seu perfil e te acompanho em todo o processo de compra. ? 51 99336.2204 | Pierre Xavier Corretor de Imóveis | CRECI 51288-F Especialista no Moradas Club Canoas O Compromisso de um Bom Negócio! ⚠️ Atenção: Evite cair em golpes. Exija sempre a apresentação do CRECI do corretor que estiver te atendendo — é seu direito!