Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 89m² - Granja Viana

Escrita **Charme, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana!** Casa térrea de esquina, ensolarada e aconchegante, localizada no Condomínio Terras de São Fernando, em Cotia/SP. Com 89 m² de área construída em terreno de 259 m², oferece jardim formado, quintal privativo com SPA e hidromassagem, churrasqueira e segurança 24 horas. Situada em uma rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio, a residência foi construída para morar, com pé-direito de 3 metros, ambientes bem iluminados e excelente aproveitamento dos espaços. **Características do imóvel** - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet; - Segundo dormitório atualmente utilizado como escritório; - Living integrado para 3 ambientes: estar, TV e jantar/bar; - 2 banheiros com gabinetes, espelhos e boxes de vidro; - Armários nos ambientes; - Hall social com porta de madeira; - Portas e janelas em alumínio branco e vidro; - Pisos em porcelanato rústico e cerâmica; - Entradas social, de serviço e de lazer; - Jardim com paisagismo formado. Os elementos fixos permanecem no imóvel, oferecendo praticidade ao novo proprietário. **Quintal privativo com lazer** Um dos grandes destaques é o espaço externo, com SPA com hidromassagem, churrasqueira, jardim formado e área para horta. Um ambiente perfeito para relaxar, aproveitar os dias ensolarados e receber familiares e amigos. **Potencial de ampliação** Existe a possibilidade de estudar a construção de um segundo pavimento, condicionada à avaliação de engenheiro estrutural, às adaptações necessárias e às aprovações do condomínio e dos órgãos competentes. **Condomínio-clube com segurança 24 horas** O Terras de São Fernando oferece portaria com controle de acesso, rondas internas, clube de lazer, quadra de beach tênis, espaços esportivos e de convivência, além de estrutura para animais de estimação com câmeras de monitoramento. Localizado na região de Pitas, na Granja Viana, o condomínio proporciona tranquilidade, contato com a natureza e acesso ao comércio e aos serviços da região. **Uma casa cheia de personalidade!** Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um imóvel térreo com ambientes bem distribuídos e quintal acolhedor. Uma excelente oportunidade para viver com mais tranquilidade e qualidade de vida. **Agende sua visita!** GRANJA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 21.912-J www.granjanegocios.com.br **GRANJA NEGÓCIOS by Luiza Fernandes** _O ENDEREÇO MUDA TUDO._ -