Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 208m² - Jardim Praiano

🌴 COBERTURA À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA – GUARUJÁ! 🏡 Edifício Essex | Região Nobre dos Hotéis Imagine ter uma cobertura exclusiva no Guarujá, com piscina privativa, churrasqueira e uma ampla área externa para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos! Uma oportunidade especial para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização no litoral. ✨ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 📍 Avenida Abílio dos Santos Branco, 426 – Edifício Essex, Enseada – Guarujá/SP. Localizada na região nobre dos hotéis, com fácil acesso à Praia da Enseada e cercada por supermercados, farmácias e centros comerciais. 📐 ÁREA E DISTRIBUIÇÃO ✔️ 207,46 m² de área total escriturada ✔️ 124,67 m² de área privativa ✔️ 82,79 m² de área comum ✔️ Aproximadamente 40 m² de área externa adicional não escriturada ✔️ 1 vaga de garagem exclusiva 🛏️ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 dormitórios com armários embutidos 3 banheiros Sala ampla Cozinha Área de serviço Acabamento em porcelanato polido de alto padrão 🏊 ÁREA EXTERNA EXCLUSIVA 🔥 Churrasqueira 🏊 Piscina privativa com revestimento em pastilhas 🌴 Deck de madeira 🍽️ Ampla área superior coberta com pia e churrasqueira 🛋️ TOTALMENTE MOBILIADA! O imóvel será entregue equipado com: ✔️ 3 aparelhos de ar-condicionado Split ✔️ Televisão ✔️ Mesas e camas ✔️ Móveis e eletrodomésticos ✔️ Utensílios diversos 📑 DOCUMENTAÇÃO REGULAR Matrícula nº 86.437 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá, com documentação informada como 100% regular e sem ônus. ✨ Uma cobertura diferenciada para morar, aproveitar o litoral ou investir! 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! 🔑 KW MAR IMÓVEIS – Sua imobiliária no Litoral Sul Paulista!