Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 144m²

Casa duplex no Condomínio Costa Aruá, situado na Reserva Sapiranga, em Praia do Forte (Mata de São João/BA). O imóvel possui 77m² de área construída original acrescida de ampliação para área gourmet privativa de 24m², além de terreno privativo com garden de 144m². A disposição interna conta no andar superior com 2 suítes (sendo 1 suíte com varanda) e, no pavimento inferior, sala de estar e jantar, cozinha americana e lavabo. A área externa é composta por espaço gourmet privativo completo equipado com churrasqueira, bancada em granito, freezer e banheiro adicional. Imóvel nascente com 3 vagas de garagem (sendo 1 vaga interna no próprio terreno da casa e 2 vagas adicionais no estacionamento do condomínio). O empreendimento se destaca por sua proposta de exclusividade e integração com a natureza, composto por apenas 6 casas. O condomínio residencial oferece área verde preservada, piscina, espaço gourmet compartilhado com churrasqueira e estrutura de segurança em localização privilegiada na Reserva Sapiranga, a 5 km da Vila de Praia do Forte e próxima à Lagoa Aruá. Preço de Investimento: - R$ 620.000 (porteira fechada, totalmente mobiliada com itens novos e de excelente qualidade). - R$ 550.000 (sem mobília). Proximidades e Entorno: Localizado na Reserva Sapiranga, o condomínio proporciona convivência direta com a natureza, trilhas ecológicas e tranquilidade, mantendo fácil acesso à infraestrutura turística e comercial de Praia do Forte. Próximo de: - Lazer e Natureza: Reserva Ecológica Sapiranga, Lagoa Aruá, Rio Pojuca, trilhas para quadriciclo e caminhada, além do Centro de Visitantes do Projeto Tamar e da Praia do Forte. - Comércio e Gastronomia: A poucos minutos dos restaurantes, bistrôs, farmácias, mercados e lojas da Vila de Praia do Forte. A localização oferece fácil acesso via Linha Verde (BA-099), garantindo mobilidade para Salvador e para o Aeroporto Internacional de Salvador. * Fotos internas em perspectivas e reais do imóvel. Chama no whatsapp, será um prazer negociar essa casa para você. Obs.: Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Não assumimos responsabilidade por eventuais mudanças de preço ou disponibilidade do imóvel. Por medida de segurança e em cumprimento aos protocolos de privacidade previstos na LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709/18), não informamos o número exato da casa. Rua da Lagoa Aruá, S/N, Reserva Sapiranga - Praia do Forte, Mata de São João - BA, CEP 42820-000. CRECI J1846 BA Rev: 68