Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 76m² - Cachoeira do Bom Jesus

Casa com 2 suítes à venda no Condomínio Domus II - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis Casa moderna e aconchegante à venda no Condomínio Domus II, localizada na Rua Leonel Pereira, no bairro Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões que mais cresce e valoriza no norte da ilha de Florianópolis. Construída em 2022 e recentemente reformada em 2025, esta casa oferece conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento. São 83,13 m² de área privativa, incluindo um agradável terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. O imóvel conta com duas suítes bem distribuídas, ambientes climatizados e ótima iluminação natural, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A casa pode ser adquirida mobiliada, pronta para morar ou investir, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. Outro grande diferencial é o sistema próprio de painéis solares, que garante um custo de energia extremamente baixo ao longo do ano, trazendo economia significativa e mais sustentabilidade ao dia a dia. O condomínio oferece estrutura segura e funcional, com salão de festas, bicicletário e monitoramento por câmeras 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. A localização é estratégica e muito valorizada. O imóvel está a aproximadamente 750 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus, permitindo fácil acesso ao mar em poucos minutos de caminhada. Nas proximidades, você encontra supermercado, escolas, restaurantes e o Passeio Sapiens, que reúne opções de gastronomia, lazer e coworking. Além de ser uma excelente opção para moradia, esta casa também se destaca como investimento, seja para locação anual ou por temporada, devido à localização privilegiada e ao perfil moderno do imóvel. O imóvel possui escritura pública e documentação totalmente regularizada, oferecendo segurança na negociação. Os custos fixos são baixos, com condomínio em torno de R$ 600 mensais, já com água inclusa, IPTU aproximado de R$ 600 por ano e despesas reduzidas com energia elétrica graças ao sistema de geração solar. Uma oportunidade completa para quem busca conforto, economia e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha.