Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 164m²

Casa de alto padrão à venda na modalidade porteira fechada no Condomínio Reserva Sapiranga, localizado na Reserva Sapiranga, Praia do Forte, Mata de São João/BA, com 164m² de área privativa, composta por 2 suítes, sala de estar e jantar integrada, lavabo, cozinha planejada em conceito aberto, quiosque privativo com espaço gourmet equipado com churrasqueira e área de serviço. O imóvel, com orientação norte-sul e excelente ventilação natural constante, destaca-se pelo fino acabamento com piso em porcelanato, projeto luminotécnico, marcenaria sob medida com armários embutidos e climatização completa com aparelhos de ar-condicionado instalados, sendo comercializado 100% mobiliado e equipado (porteira fechada), pronto para morar ou rentabilizar com locações de temporada. Inclui 2 vagas de garagem. O condomínio residencial fechado de alto padrão ecológico oferece contato direto com a Mata Atlântica e infraestrutura de lazer e segurança com portaria e segurança 24h, portão eletrônico e controle de acesso rigoroso. A área de convivência dispõe de piscina com deck molhado, quiosque com churrasqueira, áreas de convivência cercadas de vegetação nativa preservada e deck privativo de contemplação com acesso à lagoa ao fundo do condomínio. Proximidades e Entorno: Localizado no coração da Reserva Sapiranga, a poucos minutos da charmosa vila de Praia do Forte e vizinho à Lagoa Aruá, o empreendimento proporciona uma experiência exclusiva de integração com a natureza aliada ao conforto urbano. Próximo de: - Praias e Natureza: A poucos minutos da Praia do Portinho, Praia do Lord, piscinas naturais da Praia do Papa-Gente, trilhas ecológicas da Sapiranga e margens da Lagoa Aruá. - Vila e Gastronomia: Acesso rápido à charmosa Vila de Praia do Forte, centro gastronômico, cafeterias, lojas de artesanato, empórios e ao Projeto Tamar. - Lazer e Esportes Náuticos: Proximidade com pontos de caiaque, stand-up paddle nas lagoas, ciclismo na reserva e passeios de quadriciclo. - Serviços e Conveniência: Proximidade com supermercados, farmácias, clínicas médicas e centros de conveniência da Linha Verde. A localização permite deslocamento ágil pela Estrada do Coco e Linha Verde (BA-099), garantindo fácil acesso a Guarajuba, Itacimirim, Imbassaí e ao Aeroporto Internacional de Salvador. Chama no whatsapp, será um prazer negociar essa casa para você. Obs.: Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Não assumimos responsabilidade por eventuais mudanças de preço ou disponibilidade do imóvel. Por medida de segurança e em cumprimento aos protocolos de privacidade previstos na LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709/18), não informamos o número exato da residência. CRECI J1846 BA Rev: 05