Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 58m² - Olaria

🚀 OPORTUNIDADE EM CANOAS: APARTAMENTO COM 38% DE DESCONTO NO BAIRRO OLARIA! Excelente Custo-Benefício para Moradia ou Investimento – R$ 68 Mil de Desconto Uma oportunidade estratégica em Canoas, ideal para quem busca sair do aluguel ou garantir um ativo com alta liquidez para locação. Avaliado em R$ 180.000,00, este apartamento está disponível por apenas R$ 111.168,79. Trata-se de um imóvel Retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e um desconto real de 38,24% sobre o valor de mercado. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO VALOR MÍNIMO: R$ 111.168,79 Permite utilização do seu FGTS (consulte condições de enquadramento). Opção de pagamento com Recursos Próprios. Nota: Esta unidade não permite financiamento bancário no momento. 🏠 O IMÓVEL (Rua Gildo de Freitas, 1807) Estrutura: 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro Social. Área: 58,12m² de área privativa (59,28m² de área total), com excelente aproveitamento de espaço. Localização: Situado no bairro Olaria, região em constante crescimento em Canoas, com fácil acesso a transporte público, escolas e comércio local. Uma área residencial tranquila e muito procurada. ⚠️ REGRAS DO EDITAL (Transparência Total) Como especialista, detalho as responsabilidades previstas para sua total segurança: Condomínio: O comprador assume dívidas até o limite de 10% da avaliação (R$ 18.000,00). O valor que exceder este teto é quitado integralmente pela Caixa. Tributos: IPTU e taxas incidentes ficam sob responsabilidade do adquirente. Visitação: Por se tratar de imóvel retomado, não é possível realizar visitas internas antes da arrematação. 🔥 ÚLTIMOS DIAS – VENDA ONLINE O prazo para o recebimento de propostas está acabando! Nesta modalidade, vence quem registrar o maior lance até o fechamento do cronômetro. Apartamentos de 2 dormitórios em Canoas com valor próximo a R$ 110 mil são raridades e costumam atrair investidores rapidamente. 📲 Entre em contato agora mesmo para garantir sua assessoria completa e assegurar este excelente investimento!